Avocat pour baux commerciaux, fonds de commerce à Marseille 6

Vous souhaitez rédiger un bail commercial pour héberger une activité professionnelle dans votre propriété ? Racheter le fonds de commerce d’une personne partant à la retraite pour lancer votre propre entreprise ? Maître Eliott Cohen, votre avocat à Marseille, vous vient en aide au besoin.

Compétent en droit des affaires, l’une de ses activités principales, il vous assiste pour rendre ces documents aussi avantageux et sécurisés que possible. Vous établirez avec lui les responsabilités des cocontractants, les conditions de paiement et bien d’autres facteurs de la plus haute importance.

Louer un local pour son activité professionnelle

Le bail commercial est l’un des premiers grands moments pour une nouvelle société, qui doit trouver un local pour y pratiquer son activité. Que vous soyez propriétaire ou locataire, Maître Cohen vous prête son assistance pour le rédiger, le négocier de manière juste. Il vous sera ainsi possible de définir clairement la responsabilité contractuelle des deux parties, d’une manière adaptée aux besoins et à la situation de chacune des deux parties.

Ainsi, contrairement aux baux d’habitation habituels, de nombreux facteurs doivent être pris en compte pour ce type de contrat locatif : est-ce que l’entreprise accueillera des clients, et à quelle heure ? Est-ce qu’il s’agit d’un restaurant ou d’un débit de boisson, qui doit respecter des standards spécifiques d’hygiène et peut provoquer des nuisances sonores ? L’entreprise a-t-elle une activité potentiellement polluante ou salissante ? La réponse à chacune de ces questions, et à bien d’autres d’entre elles, influencera le choix des obligations contractuelles et autres responsabilités des signataires.

Faire appel à Maître Cohen, votre avocat en droit des sociétés à Marseille, vous permettra d’aborder chacune de ces questions et de rédiger des baux commerciaux ne laissant pas de place aux malentendus et aux abus. Cette relation contractuelle sans équivoque permettra au propriétaire comme au locataire une de travailler de manière mutuellement enrichissante, toujours en de bons termes.

Céder ou acquérir un fonds de commerce à Marseille

Lorsque l’on prépare son départ en retraite ou un changement d’activité, céder un fonds de commerce peut être intéressant. En effet, cela mène à une rentrée d’argent de par la vente d’une partie de vos actifs et d’éléments clés de votre activité, mais facilite aussi le lancement d’un autre entrepreneur. C’est un procédé populaire où les deux participants sont gagnants, et Maître Eliott Cohen, votre avocat en droit des affaires et de la responsabilité contractuelle, vous aide à le mettre en place.

Si vous avec pour but de racheter un fonds de commerce, et non de le vendre, votre avocat peut aussi vous assister. En effet, vous pouvez profiter de son aide pour la partie légale de ce processus (enregistrement de l’acte de vente, publication d’une annonce légale et d’un avis au BODACC…) et pour négocier certains des points de l’accord (valeur estimée de la clientèle, du lieu…) avec le vendeur.

Dans tous les cas, vous pouvez confier à Maître Cohen, votre avocat en droit des affaires à Marseille, la rédaction (ou, tout du moins, la vérification) des termes de l’acte de vente, afin de s’assurer que le document corresponde à toutes les exigences légales et ne lèse aucun des signataires.